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融资租赁租金怎么计算

租金的计算大多采用平均分摊法和等额年金法.1、平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费,然后连同设备成本按支付次数进行平均.每次支付租金=[(租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值)+租赁期间的

融资租赁承租人需要按最低租赁付款额现值和融资租入固定资产公允价值较小者加上初始直接费用确认融资租入固定资产.在租赁期内将融资租入固定资产折旧计入损益.长期应付款按实际利率法摊销计入财务费用.担保余值应视作净残值不予折旧.

1.平均分摊法A=[(C-S)+I+F]/NA是租金、C是设备成本、S是设备预计残值、I是租赁期间利息、F是租赁期间手续费、N是租期 2.等额年金法A=(PVAn)/(PVIFAi,n)A是租金、PVAn是等额租金现值、PVIFAi,n是年金现值系数,n是租金期数、i是租费率

假设,租赁到期后,保证金归出租方所有,每月租金不变.RENTAL/M = [A(1+8%-g%)+D-C]/5*12到期后承租人支付残值取得租赁物所有权.由于中美两国税制和会计制度的不同,最好聘请专业的CPA和税务师给你建议.我是律师行业的,以上仅供参考

租金计算原则是:出租人以租赁物件的购买价格为基础,按承租人占用出租人资金的时间为计算依据,根据双方商定的利率计算租金.它实质是依附于传统租赁上的金融交易,是一种特殊的金融工具.

1、什么叫融资租赁?融资租赁是指出租人(一般指金融租赁公司或信托公司)根据承租人(比如:xx实业)对供货人或出卖人(比如:某xxx生产线的厂家)的选择,从出卖人那里购买租赁物(比如:某xxx生产线),提供给承租人使用,承租人

1. 年金法年金法又叫成本回收法是租金计算中比较科学、合理的计算方法.一般使用长期利率,按复利方式计算,分为定额年金法和变额年金法.定额年金的特点是每期租

在租赁开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,并将两者之间的差额记录为未确认融资费用.但是如果该项融资

1、年金法. 年金法又叫成本回收法,是租金计算中比较科学、合理、通用的计算方法.计算原则是按承租人占用本金的时间,根据双方约定的利率和期数,以复利计算利

融资租赁和传统租赁在计算上的区别就是传统租赁是:以承租人租赁使用物件的时间计算租金的.而融资租赁是承租人以占用出租人资金的时间来计算租金的.因此租金计

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